“升级改造前的资金监管专用POS机，只具备一次交款刷一张卡功能，已经不能够完全满足购房群众的要求。由于购房款数额通常较大，购房人往往需要先将在不同商业银行的存款通过若干次提取的方式集中在一张银行卡内交付房价款，给购房人带来麻烦和不便。”据房管局相关负责人介绍，为了解决这一弊端，市国土房管局协调有关部门对资金监管专用POS机进行功能性升级改造，并集中完成新老专用POS机具更换调试。据了解，升级改造后的专用POS机，具备判断多张卡交款之和是否为一个交款批次金额及多张卡交款未成功回退操作等智能化功能。
据记者了解，为了保障购房群众交付的房价款即预售资金能够按照《天津市新建商品房预售资金监管办法》的要求，及时进入由天津市房地产交易资金监管机构实施监管的专用账户，防止建设资金出现挪用现象，天津市在实施新建商品房预售资金监管制度之初，就专门开发了用于收存预售资金专用pos机系统，并在全市574个新建商品房项目售楼场所安装646台资金监管专用POS机，覆盖率达到100%，使用该POS机刷卡交付的房价款可以直接进入资金监管账户，目前使用资金监管专用POS机刷卡交付房价款已成为购房人的首选方式。
